Громову.НЕТ (anticormo) wrote in mosobl,
Громову.НЕТ
anticormo
mosobl

Categories:

Друг Горгадзе и Ильницкого "точечно" построит город в уже застроенной Балашихе

Гражданское общество Подмосковья в мероприятиях «гражданского общества» «по Ильницкому» не участвует, а занимается своими делами, ожидая скорой отста…В последнее время много обнародуется скандального компромата про так называемую общественную палату Московской области и прочих записных общественников. Основная их черта в том, что они, как правило, не имеют никакого отношения ни к гражданскому обществу, ни к Подмосковью. Глядя на «облико-морале» этой «общественности» любому понятно, что они палец о палец не ударят для пользы общества просто так. Что бы в этом убедиться, достаточно проанализировать миллиарды, ушедшие в ущерб детям и малоимущим из бюджета Подмосковья, на эту «общественность».

Это на лечение детей и пособия им в Московской области денег не хватает, «общественнички» же могут  позволить кормить своих котов черной икрой. Тут и там натыкаешься на случаи, когда эти бюджетные деньги попадают в карманы этих лжеобщественников. Впрочем, схема, по которой бюджетные деньги напрямую попадают в карман «общественников», самая грубая.


«Сливки» «сливок гражданского общества», имеющие прямой выход на губернатора Андрея Воробьева, бюджетные деньги напрямую не получают. Зачем, если у тебя в друзьях крупнейшие застройщики Подмосковья, защитить от беспредела которых, ты должен население?

В материале газеты «Коммерсантъ», который приводится ниже, речь идет про то, что группа МИЦ Андрея Рябинского начнет строить в границах подмосковной Балашихи новый город. Да-да, речь идет о строительстве целого городе в многострадальной Балашихе, жизнь в которой уже превратилась в АД, благодаря застройке.

Застройщик, конечно,  обещает построить социальную инфраструктуру, хотя это в Подмосковье обещает любой застройщик. Как это получилось, известно на примере социальной катастрофы  в той же Балашихе.
Кстати, в данном случае, построить дороги и модернизировать жилищно-коммунальную инфраструктуру никто не обещает. Все это ляжет на бюджет или на жителей. Как это произошло в Щелково, когда застройка привела к перегрузке очистных  и необходимую реконструкцию решили провести за счет повышения квартплаты ни в чем не повинных жителей.


Если задать Губернатору Воробьеву вопрос, кто проконтролирует строительную группы МИЦ Андрея Рябинского, то он наверняка скажет нам, как уже отвечал нам, мол, есть общественный контролер – Общественная палата.

Губернатор имеет в виду, ту самую так называемую общественную палату Московской области во главе с Шотой Горгадзе. Эта палатка, как ее называют в народе, была слеплена другим строителем, но уже «гражданского» общества экс-зампредом правительства Андреем Ильницким.

А это два больших друга застройщика Андрея Рябинского.



Вот статья "МИЦ займется Балашихой. У девелопера появится свой город в Подмосковье" из газеты "Коммерсантъ" опубликованная сегодня.

Группа МИЦ Андрея Рябинского — известного промоутера в мире бокса — в этом году начнет строить в границах подмосковной Балашихи новый город. Этот проект обойдется бизнесмену примерно в 45 млрд руб. Хотя кризис вынудил банки ограничить кредитование строительной отрасли, девелоперы по-прежнему заявляют крупные проекты. Весь расчет на субсидирование государством ипотечных кредитов, что должно поддержать покупательский спрос.

МИЦ застроит жильем 77,3 га в подмосковной Балашихе, сообщил источник "Ъ", знакомый с планами компании. По его словам, речь идет о более чем 860 тыс. кв. м в рамках проекта "Новоград "Павлино"", объем инвестиций составит более 45 млрд руб. Представитель МИЦ Ольга Новицкая подтвердила параметры проекта, добавив, что в "Новограде "Павлино"" будет необходимая социальная инфраструктура, включая пять детских садов, две школы со стадионами, поликлиника. По ее словам, площадка находится в 7 км от МКАД по Носовихинскому шоссе, строительство начнется в этом году, а завершится во втором квартале 2020 года.

Группа МИЦ основана в 1999 году Андреем Рябинским, который сейчас также является вице-президентом Федерации профессионального бокса России и главой промоутерской компании "Мир бокса". Объем портфеля девелоперских проектов в Москве и Подмосковье превышает 2,5 млн кв. м.

Проект МИЦ в Балашихе будет конкурировать с более чем 20 стройками. В этом районе объем предложения в новостройках составляет 3 тыс. квартир при средней цене 82 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечает гендиректор "Метриум Групп" Мария Литинецкая. "Объем предложения почти в два раза ниже, чем в 2013 году, так как в Балашихе действовал мораторий на строительство коммерческого жилья из-за нехватки социальной инфраструктуры",— добавляет эксперт. Но уровень цен здесь один из самых низких в ближайшем Подмосковье — это госпожа Литинецкая объясняет плохой транспортной доступностью города.

С одной стороны, кризис заставил банки ограничивать кредитование застройщиков и выдачу ипотечных кредитов, на долю которых приходилось около половины всех сделок на рынке новостроек, но с другой — девелоперы по-прежнему заявляют крупные стройки. С января 2014-го по март этого года в столице и Подмосковье начато строительство пяти жилых комплексов (площадь каждого более 500 тыс. кв. м). Самый крупный — "Город на реке "Тушино-2018"" (принадлежит совладельцу ЛУКОЙЛа Леониду Федуну), размером 715 тыс. кв. м. В ноябре "Мортон" Александра Ручьева анонсировал строительство 3 млн кв. м различной недвижимости в Ильинском-Усово по Новорижскому шоссе (объем инвестиций 100 млрд руб.), а в декабре сообщил о сокращении в 2015 году почти на треть объема вводимого жилья.

"Покупатели охотнее выбирают жилье в новом кластере, где есть вся инфраструктура, нежели в домах точечной застройки",— объясняет интерес девелоперов к комплексным проектам заместитель гендиректора Est-a-Tet Владислав Луцков. Тем не менее, признает эксперт, продавать квартиры стало сложнее: "Это связано с ухудшением экономической ситуации в стране, падением доходов населения и формированием негативных ожиданий". Пока же предотвратить падение спроса удалось за счет введения государством субсидирования ипотечных ставок — она составляет 12%, отмечает госпожа Литинецкая. Она добавляет, что по итогам марта спрос на квартиры вырос на 80% по сравнению с февралем и на 20% по отношению к марту прошлого года.


Tags: #Горгадзе, #Ильницкий, #Компромат, #МО, #ОПМО, #перезагрузкаОПМО, Андрей Воробьев, Андрей Ильницкий, Воробьев, Горгадзе, ИдеологияЛидерства, Ильницкий, Московская область, НашеПодмосковье, ОПМО, Общественная палата, Подмосковье, Правительство Московской области, Шота Горгадзе, застройка, застройщик, компромат, коррупция, недвижимость, новостройки, скандал, строительство, стройка, экокатастрофа, экологическая катастрофа, экология
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 4 comments